TRILOCALE IN VENDITA

Trieste - viale xx settembre

101 mq | 229.000,00 €

composizione: zona giorno + 2 stanze
piano: 3
ascensore: sì
posto auto: no
riscaldamento: autonomo
spese mensile: 90
classe energetica: in corso
indice energetico: -

descrizione:
Nella parte alta di Viale XX Settembre, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca sottoposto a vincolo delle Belle Arti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore (con presenza di alcune barriere architettoniche). L'immobile gode di doppia esposizione e si distingue per gli ambienti ampi e le caratteristiche architettoniche originali che ne valorizzano il fascino storico: soffitti alti, parquet originale a spina di pesce e porte interne d'epoca. Attualmente l'appartamento è composto da tre ampie stanze, oggi adibite a camere per studenti, una cucina abitabile, un bagno con doccia e lavabo e un pratico WC di servizio finestrato. Grazie alla distribuzione interna, è possibile ripristinare con facilità la configurazione originaria, ricavando una confortevole zona giorno e mantenendo due spaziose camere da letto. L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento dell'impianto di riscaldamento, l'installazione dell'aria condizionata e la sostituzione degli infissi sul lato corte. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è attualmente locato a tre studenti con un canone complessivo di € 850 mensili, con contratto in scadenza il 30 novembre 2027. Rappresenta quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione, essendo disponibile anche la vendita libero da persone.