SOTTOCATEGORIA: trilocale

CODICE: 1442

MODALITA': VENDITA

PROVINCIA: TRIESTE (TS)

LOCALITA': Trieste

INDIRIZZO: viale xx settembre

METRATURA: 101 mq

PREZZO: 229.000,00 €

COMPOSIZIONE: zona giorno + 2 stanze

RISCALDAMENTO: autonomo

ASCENSORE: sì

PIANO: 3

POSTO AUTO: no

SPESE MENSILE €: 90

CLASSE ENERGETICA: in corso

INDICE ENERGETICO: -

DESCRIZIONE: Nella parte alta di Viale XX Settembre, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca sottoposto a vincolo delle Belle Arti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore (con presenza di alcune barriere architettoniche). L'immobile gode di doppia esposizione e si distingue per gli ambienti ampi e le caratteristiche architettoniche originali che ne valorizzano il fascino storico: soffitti alti, parquet originale a spina di pesce e porte interne d'epoca. Attualmente l'appartamento è composto da tre ampie stanze, oggi adibite a camere per studenti, una cucina abitabile, un bagno con doccia e lavabo e un pratico WC di servizio finestrato. Grazie alla distribuzione interna, è possibile ripristinare con facilità la configurazione originaria, ricavando una confortevole zona giorno e mantenendo due spaziose camere da letto. L'immobile è stato oggetto di alcuni interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento dell'impianto di riscaldamento, l'installazione dell'aria condizionata e la sostituzione degli infissi sul lato corte. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è attualmente locato a tre studenti con un canone complessivo di € 850 mensili, con contratto in scadenza il 30 novembre 2027. Rappresenta quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera un investimento con redditività immediata, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione, essendo disponibile anche la vendita libero da persone. .