BILOCALE IN VENDITA

Trieste - via Donatello

66 mq | 145.000,00 €

composizione: zona giorno + 2 stanze
piano: quinto
ascensore: sì
posto auto: no
riscaldamento: centralizzato
spese mensile: 110
classe energetica: D
indice energetico: 75,08

descrizione:
SAN GIOVANNI – Proponiamo silenzioso appartamento situato al quinto piano di un edificio del 1962 dotato di ascensore, ma non completamente privo di barriere architettoniche. Lo stabile si presenta in ottime condizioni nelle parti comuni, con facciate recentemente rifatte tramite Superbonus ed efficientamento energetico mediante cappotto termico. L’appartamento è composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con adiacente ampio ripostiglio dal quale si potrebbe ricavare una più spaziosa zona giorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, di cui la padronale con poggiolo, e bagno finestrato. Le condizioni interne sono buone, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di ripartitori e conta-calorie; l’acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrico. Presenti inoltre aria condizionata e infissi a taglio termico. Ottima opportunità anche ad uso investimento, grazie alla vicinanza con l’Università centrale. L’immobile risulta particolarmente interessante per locazioni a studenti o lavoratori, garantendo allo stato attuale una rendita pari a € 830 mensili di canone concordato.