SOTTOCATEGORIA: appartamento

CODICE: 1461

MODALITA': VENDITA

PROVINCIA: TRIESTE (TS)

LOCALITA': TRIESTE

INDIRIZZO: Via Pirano

METRATURA: 60 mq

PREZZO: 125.000,00 €

COMPOSIZIONE: zona giorno + 2 stanze

RISCALDAMENTO: centralizzato

ASCENSORE: sì

PIANO: 4

POSTO AUTO: no

SPESE MENSILE €: 130

CLASSE ENERGETICA: in corso

INDICE ENERGETICO: -

DESCRIZIONE: All'interno di un complesso condominiale risalente alla metà degli anni '60, proponiamo un'appartamento situato al quarto piano con ascensore di circa 60mq, attualmente locato con contratto di locazione agevolato con scadenza a 07/2027. L'appartamento si compone di ingresso, cucinotto finestrato con tinello (piccola zona giorno) dotata di un balcone sul cortile interno, camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso ad un secondo balcone con piccolo scorcio verso il mare e la città, un ripostiglio ed il bagno finestrato con vasca. L'appartamento richiede potenzialmente un completo rimodernamento di impianti e finiture, ed i serramenti sono quielli orignari in legno, mentre le parti comuni esterne del fabbricato (facciate e bnalconi) sono attualmente in corso di esecuzione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. L'immobile si presta molto bene anche ad uso investimento, per la richiesta della zona, e a scadenza del contratto il conduttore attuale valuta la possibilità di rinegoziare le condizioni contrattuali con la richiesta di un canone concordato con ottima reddittività, senza necessità di apportare ristrutturazioni all'alloggio. .