SOTTOCATEGORIA: appartamento

CODICE: 1460

MODALITA': VENDITA

PROVINCIA: TRIESTE (TS)

LOCALITA': trieste

INDIRIZZO: Viale Ippodromo

METRATURA: 100 mq

PREZZO: 268.000,00 €

COMPOSIZIONE: zona giorno + 2 stanze

RISCALDAMENTO: centralizzato

ASCENSORE: no

PIANO: 7

POSTO AUTO: no

SPESE MENSILE €: 220

CLASSE ENERGETICA: 134,67

INDICE ENERGETICO: -

DESCRIZIONE: In zona servita e tranquilla, a pochi minuti dal centro città, proponiamo un luminosissimo e panoramico appartamento trilocale situato al settimo piano di un grattacielo con spazi verdi condominiali, completamente e recentemente ristrutturato con gusto. COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE INTERNA L’immobile, caratterizzato da una distribuzione regolare e funzionale che massimizza l'apertura e si compone di ingresso aperto direttamente nell'ampia zona giorno open-space di circa 36mq, molto luminosa ed esposta ad Est e a Sud ed Est, caratterizzata da una doppia porta-finestra di accesso al terrazzo con vista sul verde, un grande bagno finestrato con doccia walk-in di generose dimensioni, due stanze da letto matrimoniali, delle quali una dotata di ulteriore balcone esposto ad Ovest, ed un pratic oripostiglio. La recentissima ristrutturazione ha interessato sia gli impianti (nuovi sia l'impianto elettrico che quello idrico-sanitario di bagno e cucina), che le finiture, che prevedono pavimentazioni in laminato di qualità e gres, porte nuove e un'illuminazione con numerosi spottini a led e giochi di contrososffitto. Riscaldamento ed acqua calda sono centralizzati con termovalvole e contabilizzatori, con spese condominiali che variano a seconda del numero di occpanti e ammontano a circa 220 €/mese (comprensive di riscaldamento, acqua calda/fredda, ascensore e spese di gestione ordinaria). Impianto di climatizzazione a pompa di calore (estate/inverno) con split nella zona giorno. L'appartamento può essere venduto anche arredato in accordo fra le parti. Una soluzione "chiavi in mano" pronta da vivere immediatamente, o da mettere a reddito, in una zona in espansione che con il nuovo progetto della Fiera prevederà la creazione di 160 nuovi parcheggi gratuitamente fruibili e ulteriori nuovi servizi. .