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UFFICIO IN VENDITA

Monfalcone - Via San Giusto

140 mq | 90.000,00 €

n. vani: 3 vani
piano: T-S1
ascensore: no
posto auto:
riscaldamento: autonomo
spese mensile: 50
classe energetica: F
indice energetico: 42,69

descrizione:
MONFALCONE - LOCALE CON AMPIE VETRINE FRONTE STRADA San Polo - Via San Giusto A pochi passi dal centro, nelle immediate adiacenze dell'ospedale e del centro commerciale, proponiamo locale commerciale di ampia metratura, sito al piano terra di una palazzina di pochi enti e tenuta in perfette condizioni, avente due generose vetrine su fronte strada, oltre ad un'area di sosta antistante il locale e area di parcheggio condominiale nel cortile dello stabile. Il foro commerciale, attualmente costituito da un unico ampio locale di circa 85 mq avente pianta libera, è dotato di servizio igienico e mediante una scala è possibile accedere ad un magazzino di circa 110mq, avente anche accesso indipendente dal vano scala condomomniale. Impianto elettrico a norma e possibilità di attrezzatura interna (scaffalature e divisori). Completa la proprietà un posto macchina privato in autorimessa dello stabile. Il locale, per la sua planimetria flessibile, l'ampio magazzino e la posizione, si presta bene sia ad attività ambulatoriali legate all'ospedale, che ad attività di vendita, assistenza, servizi, serigrafia-copisteria, logistica e trasporti ecc. Spese condominiali e di gestione contenute. Libero da subito. Con le ultime agevolazioni locali è possibile usufruire delle AGEVOLAZIONI sull'apertura di nuove attività sul territorio locale: azzeramento della TOSAP tassa sulla pubblicità e occupazione suolo pubblico, TARI ridotta al 50% su base triennale (secondo anno 60% e terzo 30%) per nuove attività artigianali e commerciali.

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