VILLA INDIPENDENTE IN VENDITA

trieste - via costalunga

228 mq | 390.000,00 €

composizione: zona giorno + 3 o più stanze
piano: T-1
ascensore: no
posto auto: no
riscaldamento: autonomo
spese mensile: -
classe energetica: in corso
indice energetico: E

descrizione:
Campanelle - In contesto tranquillo e silenzioso e a pochi passi dalla ciclopedonale Cottur, proponiamo una villa indipendente di importante metratura e sviluppata su due livelli, circondata sui quattro lati da un giardino di circa 370mq caratterizzato da diverse piantumazioni di rilievo, fra le quali una quercia, un tiglio ed una magnolia, oltre ad alcuni aceri, che garantiscono un a piacevole vista da ogni finestra della casa ed un efficacie ombreggiamento per l'estate. La casa, che presenta tre possibili ingressi al piano terra, si compone al piano terra di ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo, con uscita sul portico e sul giardino e generosa superficie vetrata affacciata sullo stesso, ampia cucina anch'essa comunicante con l'esterno, una stanza utilizzata come studio/lavanderia ed un bagnetto di servizio finestrato. Tramite un'ampia scala in legno si accede alla zona notte, che può contare su cinque camere da letto, tutte sapientemente attrezzate con armadiature su misura, un balconcino che da sfogo esterno a tre di queste, e due bagni completi e finestrati. La casa, risalente alla metà degli anni '50, si presenta in condizioni molto buone, per quanto richieda un generale rimodernamento di finiture e impianti interni, è allacciata al gas metano che garantisce il riscaldamento, è dotata anche di climatizzazione estiva della zona notte; i serramenti sono a taglio termico, quasi tutti dotati di zanzariere, i portoncini di ingresso sono blindati e la casa è dotata di cappotto termico risalente a circa vent'anni fa. Attualmente non vi è un'accesso carraio alla proprietà, ma è disponibile un posto auto in affitto a pochi passi, ed è eventualmente possibile realizzarlo con uno scavo al di sotto del giardino.