SOTTOCATEGORIA: ufficio

CODICE: 1169

MODALITA': VENDITA

PROVINCIA: TRIESTE (TS)

LOCALITA': Trieste

INDIRIZZO: via Marconi

METRATURA: 228 mq

PREZZO: 400.000,00 €

COMPOSIZIONE: zona giorno + 3 o più stanze

RISCALDAMENTO: autonomo

ASCENSORE: no

PIANO: 1

POSTO AUTO: sì

SPESE MENSILE €: 180

CLASSE ENERGETICA: in fase di rilascio

INDICE ENERGETICO: -

DESCRIZIONE: GIARDINO PUBBLICO - Via Marconi In zona centrale ma al contempo con affaccio sul parco del Giardino de Tommasini, proponiamo ufficio di ampia metratura situato al primo piano, in uno stabile signorile di fine '800 mantenuto in ottime condizioni ma sprovvisto di ascensore, che si estende su tutto il piano potendo contare su un doppio accesso (eventualmenteè ricavabile un terzo ingresso), frutto dell'unificazione di due appartamenti, attualmente utilizzato come studio professionale. L'immobile si sviluppa su otto stanze e due servizi igienici, dei quali uno completo e finestrato, ed uno di servizio, e mantiene la possibilità di trasformarlo nuovamente in uno o due unità residenziali, o di suddividerlo in due uffici, senza eseguire particolari opere. Le condizioni interne sono buone in quanto è statato completamente ristrutturato nel 2000, e si può contare sulla presenza di ben 8 finestre affacciate sul giardino ed ulteriori nove finestre sul tranquillo coretile interno. Riscaldamento autonomo indipendente con caldaie a gas e impianto a radiatori ed impianto di refrigerazione canalizzato. Possibilità di acquisto a parte anche di un box auto doppio (due auto una dietro l'altra) nel palazzo adiacente..