SOTTOCATEGORIA: appartamento

CODICE: 726

MODALITA': VENDITA

PROVINCIA: TRIESTE (TS)

LOCALITA': Trieste

INDIRIZZO: Via Montebello

METRATURA: 130 mq

PREZZO: 295.000,00 €

COMPOSIZIONE: zona giorno + 3 o più stanze

RISCALDAMENTO: centralizzato

ASCENSORE: sì

PIANO: 3

POSTO AUTO: sì

SPESE MENSILE €: 300

CLASSE ENERGETICA: C

INDICE ENERGETICO: 60 kWh/mq

DESCRIZIONE: A pochi minuti da servizi, scuole e supermercati ma al contempo in posizione defilata da traffico e dalla citta, proponiamo un appartamento di ampia metratura frutto dell'unificazione di due enti più piccoli, totalmente ristrutturato di recente e situato al terzo e penultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore e completamente riqualificata con Ecobonus, dotata di cappotto termico e nuova centrale termica a metano, caratterizzata da un doppio accesso carrabile, sia dalla Via Montebello che dalla Via Carnaro, che porta ad un piazzale di parcheggio condominiale. L'appartamento, che presenta una tripla esposizione Est- Sud e Ovest e pertanto molto luminoso, si compone da ingresso aperto verso un ampia zona soggiorno con cucina a vista a penisola dallo stile moderno ma al contempo molto pratico, dotata di dispensa e da cui si accede alla piacevole terrazza verandata di 9 mq utilizzata come sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali ed una cameretta singola, delle quali due dotate di accesso alla seconda terrazza di 9 mq esposta sul verde di via Carnaro, doppi servizi completi e finestrati, uno dotato di grande box doccia e l'altro con la vasca, due ripostigli e un'area smart-working. Grazie alla presenza di due porte blindate, è possibile ripristinare il doppio accesso all'unità. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di proprietà nell'autorimessa direttamente sotto lo stabile, idonea per autovetture di media dimensione, e possibilità di ampio box auto in affitto a pochi passi dall'edificio. I serramenti sono tutti recenti e dotati di vetrocamera e anta ribalta. Le spese condominiali, abbastanza sostenute, sono tuttavia comprensive di acqua calda e fredda (a persona) e di riscaldamento, modulabile mediante le termo-valvole. Le collezioni della Thun non sono incluse e verranno rimosse prima della vendita :).